"מבנה מסוכן" – מהו?
מדובר בבניין שיש בו סדקים משמעותיים בשלד או ביסודות שיכולים להיגרם מכל מיני סיבות, כגון: שריפה שקרתה בבניין, רעידת אדמה שגרמה לזעזועים קשים בבניין וכתוצאה מכך התנתקו אריחי החיפוי החיצוני של הבניין, נחשפו מוטות ברזל של עמודי הבניין ועוד.
מצב כזה מסכן את הדיירים בבניין וגם עוברי אורח, והבניין אף נמצא בסכנת קריסה.
הרשות המקומית אחראית לאתר בניינים החשודים כ"מבנה מסוכן".
כל רשות מקומית מחזיקה רשימה של מבנים מסוכנים בשטחה המוניציפלי.
ברגע שמאתרים בניין כזה, מכריזים עליו כ"מבנה מסוכן" ומוציאים "צו מבנה מסוכן" על אותו בניין, בו מפורטים הליקויים שנמצאו.
צו זה מחייב את דיירי הבניין לבצע את התיקונים הנדרשים לשיקום הבניין, ורק לאחר בדיקה מקצועית של התיקונים ע"י מהנדס בניין מטעם הרשות המקומית, יוסר הצו והבניין ייגרע מרשימת המבנים המסוכנים של הרשות המקומית.
לכן, בבואכם לרכוש דירה, חשוב לבדוק אם היא נמצאת בבניין שהוגדר כ"מבנה מסוכן".
אתם לא רוצים למצוא עצמכם נקלעים לסיטואציה בעייתית ומסכנת חיים בדיעבד.
משרד עורכי דין דניאלה סון ילווה אתכם בתהליך רכישת הדירה, יבצע עבורכם את כל הבדיקות הנדרשות באופן יסודי ובלתי מתפשר ויקנה לכם ביטחון וראש שקט.
