מעוניינים לרכוש דירה מקבלן?
חשוב שתדעו!
לא פעם נתקלנו בתופעה של הקדמת מועד מסירת הנכס ע"י הקבלן.
להקדמת מועד מסירה יש השלכות רבות, בעיקר כלכליות.
המשמעות של הקדמת מועד מסירה היא למעשה הקדמת תשלומים עבור הנכס ע"י הרוכשים.
לוח תשלומים בעסקאות מקרקעין נבנה באופן שישרת את שני הצדדים בהתאם ליכולת הכלכלית של הרוכשים.
לרוב רוכשים נוטלים משכנתא, מחכים לשחרור כספים מפיקדונות כלשהם, תלויים בצדדים שלישיים כלשהם, ובהתאם בונים את לוח התשלומים.
אך מה קורה אם הקבלן מעגן בהסכם אפשרות להקדמת מועד מסירה מצידו ומחייב אתכם להסכים?
זה נחמד, אך לא בטוח שתצליחו לעמוד בהתחייבויותיכם לשלם לקבלן את התשלומים שנותרו.
במצב כזה רצוי ביותר לקחת שירותי ליווי עו"ד שיבטיח שזכויותיכם יישמרו ושלא תמצאו עצמכם בבור ללא תחתית, כי אתם עלולים למצוא עצמכם במצב בו אין באפשרותכם להקדים תשלומים שנקבע להם מועד מראש בהתאם למקורות המימון שלכם.
לכן, אל תתפשרו, פנו למשרד עורכי דין דניאלה סון לקבלת ייעוץ וליווי משפטי לאורך כל העסקה.
מדובר בעסקת חייכם בה אתם משקיעים את מיטב כספכם.
עשו זאת באופן נכון ובטוח, וזכרו – עורך הדין של הקבלן אינו מייצג אתכם ואת האינטרסים שלכם!
